Huiswaardemeter

Woningwaarde Past. Kampstraat 26

5465RR Veghel

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.576
+6,6%
[ € 391.227 – € 497.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.193[ € 409.633 – € 452.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.375[ € 435.030 – € 480.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Kampstraat 26 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.576 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,5%
+€ 27.69512 maanden +6,6%
+€ 11.54512 mnd vs. NL +2,8%
Past. Kampstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.576 voor Past. Kampstraat 26 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Kampstraat 26 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.375. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.576.

Verwachte verkoopprijs Past. Kampstraat 26
€ 458.375[ € 435.030 – € 480.824 ]
Verkoper houdt over€ 452.083−€ 6.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.693+€ 11.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Kampstraat 26 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Kampstraat 26
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 431.193[ € 409.633 – € 452.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Kampstraat 26 adviseren wij in een bod van € 458.375, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 431.193 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.576+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.375+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.294+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Kampstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 431.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Kampstraat 26 in Veghel bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 444.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Kampstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.576
Verwachte verkoopprijs€ 458.375
Verwachte vraagprijs€ 431.193
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtZijtaart→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijtaart besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorven 350, 5464PA Veghel
Spoorven 350
1996 · 135 m²
€ 561.650
Straatbeeld van Spoorven 227, 5464PA Veghel
Spoorven 227
1996 · 111 m²
€ 521.412
Straatbeeld van Koolenkampenstraat 10, 5461CC Veghel
Koolenkampenstraat 10
1994 · 120 m²
€ 404.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.576 is Past. Kampstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Past. Kampstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Kampstraat 26 in Veghel.

Wat is Past. Kampstraat 26 in Veghel waard?
Past. Kampstraat 26 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.576 (bandbreedte € 391.227 – € 497.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijtaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Kampstraat 26 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Past. Kampstraat 26 in Veghel is in oktober 2026 € 431.193 (bandbreedte € 409.633 – € 452.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Kampstraat 26 in Veghel?
Voor Past. Kampstraat 26 adviseren wij een bod van € 458.375 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Kampstraat 26 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Kampstraat 26 in Veghel bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Kampstraat 26 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Kampstraat 26 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Kampstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijtaart is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Past. Kampstraat 26 ligt rond € 444.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Kampstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Past. Kampstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijtaart heeft 27% van de woningen zonnepanelen.