Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van de Venstraat 19

5465RS Veghel

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.445
+6,6%
[ € 307.512 – € 391.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.110[ € 321.205 – € 355.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.160[ € 342.726 – € 378.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van de Venstraat 19 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.445 (€ 4.423 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds september +0,5%
+€ 21.76912 maanden +6,6%
+€ 9.07412 mnd vs. NL +2,8%
Meester van de Venstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.445 voor Meester van de Venstraat 19 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van de Venstraat 19 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.160. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 349.445.

Verwachte verkoopprijs Meester van de Venstraat 19
€ 361.160[ € 342.726 – € 378.802 ]
Verkoper houdt over€ 355.937−€ 5.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.533+€ 9.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van de Venstraat 19 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van de Venstraat 19
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 338.110[ € 321.205 – € 355.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van de Venstraat 19 adviseren wij in een bod van € 361.160, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.110 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.445+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.160+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.218+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van de Venstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 338.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van de Venstraat 19 in Veghel bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 349.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van de Venstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.445
Verwachte verkoopprijs€ 361.160
Verwachte vraagprijs€ 338.110
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtZijtaart→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijtaart besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitendreef 12, 5463LC Veghel
Buitendreef 12
2018 · 119 m²
€ 523.129
Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Vondelstraat 13, 5462CS Veghel
Vondelstraat 13
2019 · 113 m²
€ 480.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.445 is Meester van de Venstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester van de Venstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van de Venstraat 19 in Veghel.

Wat is Meester van de Venstraat 19 in Veghel waard?
Meester van de Venstraat 19 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.445 (bandbreedte € 307.512 – € 391.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijtaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van de Venstraat 19 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Meester van de Venstraat 19 in Veghel is in oktober 2026 € 338.110 (bandbreedte € 321.205 – € 355.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van de Venstraat 19 in Veghel?
Voor Meester van de Venstraat 19 adviseren wij een bod van € 361.160 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van de Venstraat 19 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van de Venstraat 19 in Veghel bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van de Venstraat 19 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van de Venstraat 19 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van de Venstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijtaart is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Meester van de Venstraat 19 ligt rond € 349.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van de Venstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Meester van de Venstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijtaart heeft 27% van de woningen zonnepanelen.