Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater de Koningstraat 16

5465SE Veghel

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.790
+6,6%
[ € 629.895 – € 801.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.507[ € 662.632 – € 732.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.553[ € 697.089 – € 770.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater de Koningstraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.790 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.826Sinds september +0,5%
+€ 44.59012 maanden +6,6%
+€ 18.58712 mnd vs. NL +2,8%
Pater de Koningstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.790 voor Pater de Koningstraat 16 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater de Koningstraat 16 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.553. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 715.790.

Verwachte verkoopprijs Pater de Koningstraat 16
€ 734.553[ € 697.089 – € 770.466 ]
Verkoper houdt over€ 725.223−€ 9.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.394+€ 16.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater de Koningstraat 16 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Pater de Koningstraat 16
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 697.507[ € 662.632 – € 732.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater de Koningstraat 16 adviseren wij in een bod van € 734.553, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 697.507 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.790+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.553+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.281+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater de Koningstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 697.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater de Koningstraat 16 in Veghel bedragen € 3.647 per maand bij een woningwaarde van € 715.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.500
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater de Koningstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.790
Verwachte verkoopprijs€ 734.553
Verwachte vraagprijs€ 697.507
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtZijtaart→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijtaart besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfven 22, 5464PL Veghel
Turfven 22
2007 · 213 m²
€ 748.825
Straatbeeld van Mergelven 70, 5464PV Veghel
Mergelven 70
2010 · 175 m²
€ 798.179
Straatbeeld van Ketelven 37, 5464PS Veghel
Ketelven 37
2010 · 150 m²
€ 531.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater de Koningstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.790 duidelijk in het hogere segment van Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pater de Koningstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater de Koningstraat 16 in Veghel.

Wat is Pater de Koningstraat 16 in Veghel waard?
Pater de Koningstraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.790 (bandbreedte € 629.895 – € 801.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijtaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater de Koningstraat 16 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Pater de Koningstraat 16 in Veghel is in oktober 2026 € 697.507 (bandbreedte € 662.632 – € 732.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater de Koningstraat 16 in Veghel?
Voor Pater de Koningstraat 16 adviseren wij een bod van € 734.553 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater de Koningstraat 16 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Pater de Koningstraat 16 in Veghel bedragen € 3.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.500 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater de Koningstraat 16 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater de Koningstraat 16 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater de Koningstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijtaart is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Pater de Koningstraat 16 ligt rond € 715.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater de Koningstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pater de Koningstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijtaart heeft 27% van de woningen zonnepanelen.