Huiswaardemeter

Woningwaarde Geronimoplein 14

5466NZ Veghel

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.671
+6,6%
[ € 433.550 – € 551.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.132[ € 452.325 – € 499.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.252[ € 479.917 – € 530.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Geronimoplein 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.671 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +0,5%
+€ 30.69112 maanden +6,6%
+€ 12.79312 mnd vs. NL +2,8%
Geronimoplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.671 voor Geronimoplein 14 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geronimoplein 14 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.252. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.671.

Verwachte verkoopprijs Geronimoplein 14
€ 507.252[ € 479.917 – € 530.435 ]
Verkoper houdt over€ 500.422−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.547+€ 12.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geronimoplein 14 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Geronimoplein 14
Onder gem. in buurt EerdeBoven gem.
€ 476.132[ € 452.325 – € 499.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerde
€ 589.083[ € 375.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geronimoplein 14 adviseren wij in een bod van € 507.252, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 476.132 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.671+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.252+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.615+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geronimoplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 476.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geronimoplein 14 in Veghel bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 492.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geronimoplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.671
Verwachte verkoopprijs€ 507.252
Verwachte vraagprijs€ 476.132
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerde besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Eerde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eerde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenbergstraat 23, 5466RS Veghel
Valkenbergstraat 23
2026 · 99 m²
€ 191.950
Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Ketelven 37, 5464PS Veghel
Ketelven 37
2010 · 150 m²
€ 531.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geronimoplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.671 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerde willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geronimoplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geronimoplein 14 in Veghel.

Wat is Geronimoplein 14 in Veghel waard?
Geronimoplein 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.671 (bandbreedte € 433.550 – € 551.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geronimoplein 14 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Geronimoplein 14 in Veghel is in oktober 2026 € 476.132 (bandbreedte € 452.325 – € 499.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Geronimoplein 14 in Veghel?
Voor Geronimoplein 14 adviseren wij een bod van € 507.252 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geronimoplein 14 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Geronimoplein 14 in Veghel bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geronimoplein 14 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geronimoplein 14 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geronimoplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerde is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Geronimoplein 14 ligt rond € 492.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geronimoplein 14?
Huishoudens in de buurt van Geronimoplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.