Huiswaardemeter

Woningwaarde Geronimoplein 18

5466NZ Veghel

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.166
+6,6%
[ € 448.946 – € 571.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.060[ € 470.307 – € 519.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.732[ € 498.996 – € 551.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Geronimoplein 18 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.166 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +0,5%
+€ 31.78112 maanden +6,6%
+€ 13.24812 mnd vs. NL +2,8%
Geronimoplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.166 voor Geronimoplein 18 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geronimoplein 18 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.732. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.166.

Verwachte verkoopprijs Geronimoplein 18
€ 525.732[ € 498.996 – € 551.522 ]
Verkoper houdt over€ 518.699−€ 7.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.397+€ 12.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geronimoplein 18 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Geronimoplein 18
Onder gem. in buurt EerdeBoven gem.
€ 495.060[ € 470.307 – € 519.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.020 – € 4.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerde
€ 589.083[ € 375.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geronimoplein 18 adviseren wij in een bod van € 525.732, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.060 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.166+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.732+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.019+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geronimoplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 495.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geronimoplein 18 in Veghel bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 510.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geronimoplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.166
Verwachte verkoopprijs€ 525.732
Verwachte vraagprijs€ 495.060
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerde besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Eerde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eerde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenbergstraat 23, 5466RS Veghel
Valkenbergstraat 23
2026 · 99 m²
€ 191.950
Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Ketelven 37, 5464PS Veghel
Ketelven 37
2010 · 150 m²
€ 531.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geronimoplein 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerde willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geronimoplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geronimoplein 18 in Veghel.

Wat is Geronimoplein 18 in Veghel waard?
Geronimoplein 18 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.166 (bandbreedte € 448.946 – € 571.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geronimoplein 18 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Geronimoplein 18 in Veghel is in oktober 2026 € 495.060 (bandbreedte € 470.307 – € 519.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Geronimoplein 18 in Veghel?
Voor Geronimoplein 18 adviseren wij een bod van € 525.732 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geronimoplein 18 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Geronimoplein 18 in Veghel bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geronimoplein 18 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geronimoplein 18 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geronimoplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerde is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Geronimoplein 18 ligt rond € 510.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geronimoplein 18?
Huishoudens in de buurt van Geronimoplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.