Huiswaardemeter

Woningwaarde Geronimoplein 6

5466NZ Veghel

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.354
+6,6%
[ € 402.472 – € 512.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.882[ € 421.688 – € 466.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.235[ € 447.411 – € 494.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Geronimoplein 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.354 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,5%
+€ 28.49112 maanden +6,6%
+€ 11.87612 mnd vs. NL +2,8%
Geronimoplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.354 voor Geronimoplein 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geronimoplein 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.235. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.354.

Verwachte verkoopprijs Geronimoplein 6
€ 471.235[ € 447.411 – € 494.507 ]
Verkoper houdt over€ 464.801−€ 6.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.810+€ 11.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geronimoplein 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Geronimoplein 6
Onder gem. in buurt EerdeBoven gem.
€ 443.882[ € 421.688 – € 466.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerde
€ 589.083[ € 375.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geronimoplein 6 adviseren wij in een bod van € 471.235, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.882 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.354+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.235+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.797+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geronimoplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 443.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geronimoplein 6 in Veghel bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 457.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geronimoplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.354
Verwachte verkoopprijs€ 471.235
Verwachte vraagprijs€ 443.882
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerde besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Eerde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eerde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenbergstraat 23, 5466RS Veghel
Valkenbergstraat 23
2026 · 99 m²
€ 191.950
Straatbeeld van Buitendreef 12, 5463LC Veghel
Buitendreef 12
2018 · 119 m²
€ 523.129
Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geronimoplein 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.354 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerde willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geronimoplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geronimoplein 6 in Veghel.

Wat is Geronimoplein 6 in Veghel waard?
Geronimoplein 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.354 (bandbreedte € 402.472 – € 512.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geronimoplein 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Geronimoplein 6 in Veghel is in oktober 2026 € 443.882 (bandbreedte € 421.688 – € 466.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Geronimoplein 6 in Veghel?
Voor Geronimoplein 6 adviseren wij een bod van € 471.235 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geronimoplein 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Geronimoplein 6 in Veghel bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geronimoplein 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geronimoplein 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geronimoplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerde is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Geronimoplein 6 ligt rond € 457.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geronimoplein 6?
Huishoudens in de buurt van Geronimoplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.