Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolhuisweg 19

5466PG Veghel

Te koop
249 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.037
+5,7%
[ € 672.353 – € 855.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.672[ € 743.138 – € 821.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolhuisweg 19 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 764.037 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.084Sinds mei +0,5%
+€ 41.22212 maanden +5,7%
+€ 10.57012 mnd vs. NL +1,5%
Schoolhuisweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.037 voor Schoolhuisweg 19 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolhuisweg 19 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.672. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 764.037.

Verwachte verkoopprijs Schoolhuisweg 19
€ 782.672[ € 743.138 – € 821.363 ]
Verkoper houdt over€ 772.813−€ 9.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.475+€ 17.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.813

Wat is de vraagprijs?

Schoolhuisweg 19 in Veghel staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.992 per m².

Vraagprijs Schoolhuisweg 19
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.992[ € 2.842 – € 3.142 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 639.639[ € 250.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolhuisweg 19 adviseren wij in een bod van € 782.672, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.037+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.672+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.806+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolhuisweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolhuisweg 19 in Veghel bedragen € 3.807 per maand bij een woningwaarde van € 764.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 382.000€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.736
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolhuisweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte587 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.037
Verwachte verkoopprijs€ 782.672
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerde besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (20%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Eerde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eerde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezendijk 18B, 5465LD Veghel
Biezendijk 18B
1996 · 187 m²
€ 789.152
Straatbeeld van Dorshout 6D, 5462GL Veghel
Dorshout 6D
1994 · 302 m²
€ 576.670
Straatbeeld van Visven 524, 5464NR Veghel
Visven 524
2003 · 165 m²
€ 601.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolhuisweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.037 duidelijk in het hogere segment van Eerde. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolhuisweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolhuisweg 19 in Veghel.

Wat is Schoolhuisweg 19 in Veghel waard?
Schoolhuisweg 19 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.037 (bandbreedte € 672.353 – € 855.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerde.
Wat is de vraagprijs van Schoolhuisweg 19 in Veghel?
Schoolhuisweg 19 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolhuisweg 19 in Veghel?
Voor Schoolhuisweg 19 adviseren wij een bod van € 782.672 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolhuisweg 19 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolhuisweg 19 in Veghel bedragen € 3.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.736 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolhuisweg 19 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolhuisweg 19 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 41.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolhuisweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerde is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Schoolhuisweg 19 ligt rond € 764.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolhuisweg 19?
Huishoudens in de buurt van Schoolhuisweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.