Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolhuisweg 19, 5466PG Veghel

Woningwaarde Schoolhuisweg 19

5466PG Veghel

249 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.862
+5,9%
[ € 630.839 – € 802.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.346[ € 697.253 – € 770.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolhuisweg 19 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 716.862 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds juli +0,5%
+€ 40.25112 maanden +5,9%
+€ 16.35312 mnd vs. NL +2,4%
Schoolhuisweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.862 voor Schoolhuisweg 19 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolhuisweg 19 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.346. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 716.862.

Verwachte verkoopprijs Schoolhuisweg 19
€ 734.346[ € 697.253 – € 770.648 ]
Verkoper houdt over€ 725.018−€ 9.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.183+€ 16.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolhuisweg 19 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolhuisweg 19
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 636.500[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolhuisweg 19 adviseren wij in een bod van € 734.346, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.862+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.346+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.063+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolhuisweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolhuisweg 19 in Veghel bedragen € 3.660 per maand bij een woningwaarde van € 716.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolhuisweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte587 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.862
Verwachte verkoopprijs€ 734.346
Verwachte vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerde besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Eerde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eerde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Dubbelen 8B, 5466RL Veghel
Den Dubbelen 8B
1998 · 186 m²
€ 796.595
Straatbeeld van Biezendijk 18B, 5465LD Veghel
Biezendijk 18B
1996 · 187 m²
€ 794.710
Straatbeeld van Dorshout 6D, 5462GL Veghel
Dorshout 6D
1994 · 302 m²
€ 580.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolhuisweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.862 duidelijk in het hogere segment van Eerde. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolhuisweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolhuisweg 19 in Veghel.

Wat is Schoolhuisweg 19 in Veghel waard?
Schoolhuisweg 19 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.862 (bandbreedte € 630.839 – € 802.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolhuisweg 19 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Schoolhuisweg 19 in Veghel is in augustus 2026 € 699.000 (bandbreedte € 664.050 – € 733.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolhuisweg 19 in Veghel?
Voor Schoolhuisweg 19 adviseren wij een bod van € 734.346 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolhuisweg 19 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolhuisweg 19 in Veghel bedragen € 3.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolhuisweg 19 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolhuisweg 19 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolhuisweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerde is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Schoolhuisweg 19 ligt rond € 716.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolhuisweg 19?
Huishoudens in de buurt van Schoolhuisweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.