Woningwaarde Past. Clercxstraat 97

5465RG Veghel

Te koop

255 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 3.292Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 839.514

+6,6%

[ € 738.772 – € 940.256 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 820.000[ € 779.000 – € 861.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 858.389[ € 814.834 – € 900.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Clercxstraat 97 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.514 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.488Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 52.29712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 21.79912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Past. Clercxstraat 97

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.514 voor Past. Clercxstraat 97 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Clercxstraat 97 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 858.389. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 839.514.

Verwachte verkoopprijs Past. Clercxstraat 97

€ 858.389[ € 814.834 – € 900.606 ]

Verkoper houdt over€ 847.697−€ 10.692 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 877.707+€ 19.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 858.389

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.442

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 847.697

Wat is de vraagprijs?

Past. Clercxstraat 97 in Veghel staat in oktober 2026 te koop voor € 820.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Vraagprijs Past. Clercxstraat 97

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 820.000[ € 779.000 – € 861.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.216[ € 3.055 – € 3.376 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Clercxstraat 97 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 858.389, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 820.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.514+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 858.389+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 901.308+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Clercxstraat 97 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 820.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Clercxstraat 97 in Veghel bedragen € 4.270 per maand bij een woningwaarde van € 839.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.040.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.270/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.105

OZB€ 61

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.270

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Clercxstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte255 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.514

Verwachte verkoopprijs€ 858.389

Vraagprijs€ 820.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Zijtaart→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zijtaart besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.600 kWh/jr)Teruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (7%)

C (17%)

D (13%)

E (3%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 4,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 839.514 ligt Past. Clercxstraat 97 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Past. Clercxstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Clercxstraat 97 in Veghel.

Wat is Past. Clercxstraat 97 in Veghel waard?

Past. Clercxstraat 97 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.514 (bandbreedte € 738.772 – € 940.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zijtaart.

Wat is de vraagprijs van Past. Clercxstraat 97 in Veghel?

Past. Clercxstraat 97 in Veghel staat in oktober 2026 te koop voor € 820.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.292.

Hoeveel moet ik overbieden op Past. Clercxstraat 97 in Veghel?

Voor Past. Clercxstraat 97 adviseren wij een bod van € 858.389 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Past. Clercxstraat 97 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Past. Clercxstraat 97 in Veghel bedragen € 4.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.105 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Past. Clercxstraat 97 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Past. Clercxstraat 97 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Clercxstraat 97?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zijtaart is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Past. Clercxstraat 97 ligt rond € 839.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Past. Clercxstraat 97?

Huishoudens in de buurt van Past. Clercxstraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zijtaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.