Woningwaarde Dorshout 6D

5462GL Veghel

302 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 1.923Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 580.732

+5,9%

[ € 511.044 – € 650.420 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 563.400[ € 535.230 – € 591.570 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 598.597[ € 568.414 – € 628.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorshout 6D in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.732 (€ 1.923 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 32.60712 maanden +5,9%+5,9%

+€ 13.24712 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Dorshout 6D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.732 voor Dorshout 6D in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorshout 6D in Veghel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 598.597. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.732.

Verwachte verkoopprijs Dorshout 6D

€ 598.597[ € 568.414 – € 628.247 ]

Verkoper houdt over€ 590.762−€ 7.835 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 612.719+€ 14.122 kosten koper

Verkoopprijs€ 598.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.585

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 590.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorshout 6D in Veghel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 563.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.866 per m².

Verwachte vraagprijs Dorshout 6D

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 563.400[ € 535.230 – € 591.570 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.866[ € 1.772 – € 1.959 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 636.500[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorshout 6D adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 598.597, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.400 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.732+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 598.597+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 628.527+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorshout 6D zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 563.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorshout 6D in Veghel bedragen € 2.997 per maand bij een woningwaarde van € 580.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 781.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.997/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840

OZB€ 42

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.997

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorshout 6D

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte302 m²

Perceeloppervlakte1.953 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.732

Verwachte verkoopprijs€ 598.597

Verwachte vraagprijs€ 563.400

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtAmert en Binnenveld→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amert en Binnenveld besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (23%)

C (23%)

D (4%)

E (3%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Amert en Binnenveld

Amert en Binnenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km

Overstapstation20,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.732 zit Dorshout 6D in het middensegment van Amert en Binnenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorshout 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorshout 6D in Veghel.

Wat is Dorshout 6D in Veghel waard?

Dorshout 6D in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.732 (bandbreedte € 511.044 – € 650.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amert en Binnenveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorshout 6D in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Dorshout 6D in Veghel is in augustus 2026 € 563.400 (bandbreedte € 535.230 – € 591.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.923.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorshout 6D in Veghel?

Voor Dorshout 6D adviseren wij een bod van € 598.597 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorshout 6D in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Dorshout 6D in Veghel bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorshout 6D in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorshout 6D in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorshout 6D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amert en Binnenveld is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Dorshout 6D ligt rond € 580.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorshout 6D?

Huishoudens in de buurt van Dorshout 6D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amert en Binnenveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.