Woningwaarde Driehuizen 20

5464RA Veghel

219 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 3.196Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 699.828

+5,9%

[ € 615.849 – € 783.807 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 682.285[ € 648.171 – € 716.399 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 717.822[ € 681.228 – € 752.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehuizen 20 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 699.828 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.741Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 39.29412 maanden +5,9%+5,9%

+€ 15.96412 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Driehuizen 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.828 voor Driehuizen 20 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehuizen 20 in Veghel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 717.822. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 699.828.

Verwachte verkoopprijs Driehuizen 20

€ 717.822[ € 681.228 – € 752.935 ]

Verkoper houdt over€ 708.676−€ 9.146 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 734.328+€ 16.506 kosten koper

Verkoopprijs€ 717.822

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.896

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 708.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehuizen 20 in Veghel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 682.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Driehuizen 20

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 682.285[ € 648.171 – € 716.399 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.115[ € 2.960 – € 3.271 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 636.500[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehuizen 20 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 717.822, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 682.285 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.828+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 717.822+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 753.713+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehuizen 20 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 682.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehuizen 20 in Veghel bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 699.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 900.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.568/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.422

OZB€ 51

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.568

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehuizen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.735 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.828

Verwachte verkoopprijs€ 717.822

Verwachte vraagprijs€ 682.285

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Driehuizen en Hazelberg→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Driehuizen en Hazelberg besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 166/mndElektriciteit (4.980 kWh/jr)Elektriciteit(4.980 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.810 kWh/jr)Teruglevering(2.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (20%)

C (20%)

D (2%)

E (2%)

F (12%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied Driehuizen en Hazelberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Driehuizen en Hazelberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

52,6%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km

Overstapstation22,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.828 zit Driehuizen 20 in het middensegment van Buitengebied Driehuizen en Hazelberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Driehuizen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehuizen 20 in Veghel.

Wat is Driehuizen 20 in Veghel waard?

Driehuizen 20 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.828 (bandbreedte € 615.849 – € 783.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Driehuizen en Hazelberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Driehuizen 20 in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Driehuizen 20 in Veghel is in augustus 2026 € 682.285 (bandbreedte € 648.171 – € 716.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.

Hoeveel moet ik overbieden op Driehuizen 20 in Veghel?

Voor Driehuizen 20 adviseren wij een bod van € 717.822 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Driehuizen 20 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Driehuizen 20 in Veghel bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.422 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Driehuizen 20 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Driehuizen 20 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehuizen 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Driehuizen en Hazelberg is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Driehuizen 20 ligt rond € 699.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Driehuizen 20?

Huishoudens in de buurt van Driehuizen 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Driehuizen en Hazelberg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.