Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hopveld 5, 5467KA Veghel

Woningwaarde Hopveld 5

5467KA Veghel

Te koop
234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.559
+6,6%
[ € 812.732 – € 1.034.386 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 946.963[ € 890.212 – € 983.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopveld 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 923.559 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.937Sinds september +0,5%
+€ 57.53312 maanden +6,6%
+€ 23.98212 mnd vs. NL +2,8%
Hopveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.559 voor Hopveld 5 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopveld 5 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 946.963. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 923.559.

Verwachte verkoopprijs Hopveld 5
€ 946.963[ € 890.212 – € 983.918 ]
Verkoper houdt over€ 935.296−€ 11.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 968.052+€ 21.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 946.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 935.296

Wat is de vraagprijs?

Hopveld 5 in Veghel staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Vraagprijs Hopveld 5
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopveld 5 adviseren wij in een bod van € 946.963, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.559+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 946.963+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 994.311+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopveld 5 in Veghel bedragen € 4.682 per maand bij een woningwaarde van € 923.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.516
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.625.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.559
Verwachte verkoopprijs€ 946.963
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijmveld 54, 5467NC Veghel
Tijmveld 54
1990 · 147 m²
€ 516.626
Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Straatbeeld van Tijmveld 44, 5467NC Veghel
Tijmveld 44
1990 · 141 m²
€ 515.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hopveld 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 923.559 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hopveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopveld 5 in Veghel.

Wat is Hopveld 5 in Veghel waard?
Hopveld 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.559 (bandbreedte € 812.732 – € 1.034.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de vraagprijs van Hopveld 5 in Veghel?
Hopveld 5 in Veghel staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopveld 5 in Veghel?
Voor Hopveld 5 adviseren wij een bod van € 946.963 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopveld 5 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Hopveld 5 in Veghel bedragen € 4.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.516 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopveld 5 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopveld 5 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 57.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Hopveld 5 ligt rond € 923.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopveld 5?
Huishoudens in de buurt van Hopveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.