Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tijmveld 54, 5467NC Veghel

Woningwaarde Tijmveld 54

5467NC Veghel

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.626
+6,6%
[ € 454.631 – € 578.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.238[ € 476.176 – € 526.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.917[ € 505.223 – € 558.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijmveld 54 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.626 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds september +0,5%
+€ 32.18312 maanden +6,6%
+€ 13.41512 mnd vs. NL +2,8%
Tijmveld 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.626 voor Tijmveld 54 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijmveld 54 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.917. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.626.

Verwachte verkoopprijs Tijmveld 54
€ 531.917[ € 505.223 – € 558.404 ]
Verkoper houdt over€ 524.816−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.705+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijmveld 54 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Tijmveld 54
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 501.238[ € 476.176 – € 526.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijmveld 54 adviseren wij in een bod van € 531.917, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.238 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.626+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.917+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.513+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijmveld 54 zal in bij een vraagprijs van € 501.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijmveld 54 in Veghel bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 516.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijmveld 54

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.626
Verwachte verkoopprijs€ 531.917
Verwachte vraagprijs€ 501.238
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Straatbeeld van Tijmveld 44, 5467NC Veghel
Tijmveld 44
1990 · 141 m²
€ 515.782
Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 475.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.626 zit Tijmveld 54 in het middensegment van Bunderse Hoek Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tijmveld 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijmveld 54 in Veghel.

Wat is Tijmveld 54 in Veghel waard?
Tijmveld 54 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.626 (bandbreedte € 454.631 – € 578.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijmveld 54 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Tijmveld 54 in Veghel is in oktober 2026 € 501.238 (bandbreedte € 476.176 – € 526.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijmveld 54 in Veghel?
Voor Tijmveld 54 adviseren wij een bod van € 531.917 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijmveld 54 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Tijmveld 54 in Veghel bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijmveld 54 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijmveld 54 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijmveld 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Tijmveld 54 ligt rond € 516.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijmveld 54?
Huishoudens in de buurt van Tijmveld 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.