Woningwaarde Karwijveld 13, Veghel (5467KL)

Wat is mijn huis waard?

Karwijveld 13 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.943 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.977Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.69512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 14.46212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Karwijveld 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.943 voor Karwijveld 13 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karwijveld 13 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 573.689. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.943.

Verwachte verkoopprijs Karwijveld 13

€ 573.689[ € 543.797 – € 601.039 ]

Verkoper houdt over€ 566.128−€ 7.561 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 587.313+€ 13.624 kosten koper

Verkoopprijs€ 573.689

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 566.128

Wat is de vraagprijs?

Karwijveld 13 in Veghel staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Vraagprijs Karwijveld 13

Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.

€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord

€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karwijveld 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 573.689, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.943+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 573.689+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 602.373+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karwijveld 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karwijveld 13 in Veghel bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 556.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 757.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.841/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724

OZB€ 40

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.841

Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Karwijveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte298 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.943

Verwachte verkoopprijs€ 573.689

Vraagprijs€ 539.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (29%)

B (41%)

C (28%)

D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.943 ligt Karwijveld 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunderse Hoek Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karwijveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karwijveld 13 in Veghel.

Wat is Karwijveld 13 in Veghel waard?

Karwijveld 13 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.943 (bandbreedte € 490.110 – € 623.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.

Wat is de vraagprijs van Karwijveld 13 in Veghel?

Karwijveld 13 in Veghel staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.950.

Hoeveel moet ik overbieden op Karwijveld 13 in Veghel?

Voor Karwijveld 13 adviseren wij een bod van € 573.689 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Karwijveld 13 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Karwijveld 13 in Veghel bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Karwijveld 13 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Karwijveld 13 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karwijveld 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Karwijveld 13 ligt rond € 556.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Karwijveld 13?

Huishoudens in de buurt van Karwijveld 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Karwijveld 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde