Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierveld 16

5467NJ Veghel

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.517
+6,6%
[ € 506.455 – € 644.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.483[ € 530.559 – € 586.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.070[ € 562.923 – € 622.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierveld 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.517 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.077Sinds september +0,5%
+€ 35.85212 maanden +6,6%
+€ 14.94512 mnd vs. NL +2,8%
Laurierveld 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.517 voor Laurierveld 16 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierveld 16 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.070. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.517.

Verwachte verkoopprijs Laurierveld 16
€ 593.070[ € 562.923 – € 622.178 ]
Verkoper houdt over€ 585.296−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.081+€ 14.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierveld 16 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierveld 16
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 558.483[ € 530.559 – € 586.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierveld 16 adviseren wij in een bod van € 593.070, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.483 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.517+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.070+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.724+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierveld 16 zal in bij een vraagprijs van € 558.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierveld 16 in Veghel bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 575.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierveld 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.517
Verwachte verkoopprijs€ 593.070
Verwachte vraagprijs€ 558.483
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijmveld 54, 5467NC Veghel
Tijmveld 54
1990 · 147 m²
€ 516.626
Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Straatbeeld van Tijmveld 44, 5467NC Veghel
Tijmveld 44
1990 · 141 m²
€ 515.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.517 ligt Laurierveld 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunderse Hoek Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laurierveld 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierveld 16 in Veghel.

Wat is Laurierveld 16 in Veghel waard?
Laurierveld 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.517 (bandbreedte € 506.455 – € 644.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierveld 16 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Laurierveld 16 in Veghel is in oktober 2026 € 558.483 (bandbreedte € 530.559 – € 586.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierveld 16 in Veghel?
Voor Laurierveld 16 adviseren wij een bod van € 593.070 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierveld 16 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierveld 16 in Veghel bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierveld 16 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierveld 16 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierveld 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Laurierveld 16 ligt rond € 575.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierveld 16?
Huishoudens in de buurt van Laurierveld 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.