Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 6B

5466PK Veghel

164 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.844
+6,6%
[ € 518.183 – € 659.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.006[ € 543.406 – € 600.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.178[ € 575.467 – € 636.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 6B in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.844 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds september +0,5%
+€ 36.68212 maanden +6,6%
+€ 15.29112 mnd vs. NL +2,8%
Bergweg 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.844 voor Bergweg 6B in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 6B in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.178. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.844.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 6B
€ 606.178[ € 575.467 – € 636.042 ]
Verkoper houdt over€ 598.260−€ 7.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.452+€ 14.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 6B in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 6B
Onder gem. in buurt EerdeBoven gem.
€ 572.006[ € 543.406 – € 600.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerde
€ 589.083[ € 375.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 6B adviseren wij in een bod van € 606.178, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.006 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.844+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.178+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.487+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 6B zal in bij een vraagprijs van € 572.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 6B in Veghel bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 588.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.880
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 6B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.844
Verwachte verkoopprijs€ 606.178
Verwachte vraagprijs€ 572.006
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerde besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Eerde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eerde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenbergstraat 23, 5466RS Veghel
Valkenbergstraat 23
2026 · 99 m²
€ 191.950
Straatbeeld van Veldoven 51, 5464WP Veghel
Veldoven 51
2019 · 162 m²
€ 550.354
Straatbeeld van Ketelven 11, 5464PS Veghel
Ketelven 11
2023 · 112 m²
€ 609.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.844 zit Bergweg 6B in het middensegment van Eerde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergweg 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 6B in Veghel.

Wat is Bergweg 6B in Veghel waard?
Bergweg 6B in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.844 (bandbreedte € 518.183 – € 659.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 6B in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 6B in Veghel is in oktober 2026 € 572.006 (bandbreedte € 543.406 – € 600.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 6B in Veghel?
Voor Bergweg 6B adviseren wij een bod van € 606.178 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 6B in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 6B in Veghel bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.880 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 6B in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 6B in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerde is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 6B ligt rond € 588.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 6B?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.