Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven

Woningwaarde Het Struweel 7

5501AN Veldhoven

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.487
+4,5%
[ € 428.989 – € 545.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.277[ € 449.613 – € 496.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.124[ € 476.590 – € 526.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Struweel 7 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.487 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds juli +0,4%
+€ 20.79912 maanden +4,5%
+€ 4.31512 mnd vs. NL +0,9%
Het Struweel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.487 voor Het Struweel 7 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Struweel 7 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.124. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.487.

Verwachte verkoopprijs Het Struweel 7
€ 502.124[ € 476.590 – € 526.757 ]
Verkoper houdt over€ 495.351−€ 6.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.316+€ 12.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Struweel 7 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Het Struweel 7
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 473.277[ € 449.613 – € 496.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 492.000[ € 320.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Struweel 7 adviseren wij in een bod van € 502.124, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.277 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.487+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.124+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.230+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Struweel 7 zal in bij een vraagprijs van € 473.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Struweel 7 in Veldhoven bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 487.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Struweel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.487
Verwachte verkoopprijs€ 502.124
Verwachte vraagprijs€ 473.277
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bree 109, 5501JC Veldhoven
Bree 109
1979 · 107 m²
€ 445.579
Straatbeeld van Bossebaan 45, 5503KA Veldhoven
Bossebaan 45
1977 · 182 m²
€ 678.173
Straatbeeld van De Loop 9, 5501ER Veldhoven
De Loop 9
1978 · 191 m²
€ 618.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.487 ligt Het Struweel 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cobbeek en Centrum. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Het Struweel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Struweel 7 in Veldhoven.

Wat is Het Struweel 7 in Veldhoven waard?
Het Struweel 7 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.487 (bandbreedte € 428.989 – € 545.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Struweel 7 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Het Struweel 7 in Veldhoven is in augustus 2026 € 473.277 (bandbreedte € 449.613 – € 496.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Struweel 7 in Veldhoven?
Voor Het Struweel 7 adviseren wij een bod van € 502.124 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Struweel 7 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Het Struweel 7 in Veldhoven bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Struweel 7 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Struweel 7 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 20.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Struweel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Het Struweel 7 ligt rond € 487.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Struweel 7?
Huishoudens in de buurt van Het Struweel 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.