Kaart van de buurt Cobbeek en Centrum binnen plaats VeldhovenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Cobbeek en Centrum (in groen) toont binnen plaats Veldhoven (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Cobbeek en Centrum (Veldhoven)

Buurt in Veldhoven · 2.128 woningen

1978Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
17Te koop
-23,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Cobbeek en Centrum
Gemiddelde huizenprijs in Cobbeek en Centrum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 486.474
+4,2%
[ € 407.042 € 509.555 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 458.580[ € 394.947 € 494.502 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 472.320[ € 407.042 € 509.555 ]

Recent berekende huizenprijzen in Cobbeek en Centrum

Huizenprijzen Cobbeek en Centrum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Cobbeek en Centrum bedraagt in juni 2026 € 486.474. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Cobbeek en Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.028Sinds mei +0,4%
+€ 19.67712 maanden +4,2%
€ -11812 mnd vs. NL -0,0%
Cobbeek en Centrum
Nederland

Duurste straten in Cobbeek en Centrum

De duurste straat in Cobbeek en Centrum is Biezebeek met een gemiddelde huizenprijs van € 667.758. De meest betaalbare straat is Braak (€ 398.222).

Duurste straten in Cobbeek en Centrum
StraatGem. huizenprijs
  • Biezebeek€ 667.758
  • Rietbeek€ 658.460
  • De Beemd€ 639.917
  • Wierbeek€ 639.714
  • Bossebaan€ 636.801
Meest betaalbare straten in Cobbeek en Centrum
StraatGem. huizenprijs
  • Horst€ 388.944
  • Pleintjes€ 389.612
  • Lei€ 396.231
  • Meiveld€ 398.193
  • Braak€ 398.222

Hoeveel wordt er overboden in Cobbeek en Centrum?

Overbieden in Cobbeek en Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cobbeek en Centrum bedraagt € 4.678 per m².

Is Cobbeek en Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.474 (€ 4.901 per m²) is Cobbeek en Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cobbeek en Centrum
BetaalbaarDuur
€ 486.474[ € 419.666 € 525.238 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 486.474 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.540 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cobbeek en Centrum?

In Cobbeek en Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.580 (€ 4.409 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Cobbeek en Centrum is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Cobbeek en Centrum
Nederland
Verdeling woningtype
Cobbeek en Centrum
Nederland

Veelgestelde vragen over Cobbeek en Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cobbeek en Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Cobbeek en Centrum, Veldhoven?
De gemiddelde huizenprijs in Cobbeek en Centrum ligt in juni 2026 op € 486.474. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.678 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Cobbeek en Centrum zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Cobbeek en Centrum, Veldhoven?
De woningmarkt in Cobbeek en Centrum is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 486.474, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Cobbeek en Centrum?
In Cobbeek en Centrum wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 458.580 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 486.474. Overbieden is gebruikelijk in Cobbeek en Centrum.
Is Cobbeek en Centrum duur om te wonen?
Cobbeek en Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Veldhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.474. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Cobbeek en Centrum?
De duurste straat in Cobbeek en Centrum is Biezebeek, met een gemiddelde huizenprijs van € 667.758. Andere dure straten zijn Rietbeek (€ 658.460) en De Beemd (€ 639.917). De meest betaalbare straat is Braak (€ 398.222).
Is Cobbeek en Centrum veilig?
Het aantal misdrijven in Cobbeek en Centrum ligt met 68 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Veldhoven (32). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Veldhoven.