Straatbeeld van De Loop 20, 5501ER Veldhoven

Woningwaarde De Loop 20

5501ER Veldhoven

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.658
+5,1%
[ € 663.219 – € 844.097 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 735.240[ € 698.478 – € 772.002 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 772.537[ € 733.402 – € 810.602 ]

Wat is mijn huis waard?

De Loop 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.658 (€ 5.345 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.142Sinds september +0,4%
+€ 36.85112 maanden +5,1%
+€ 9.08112 mnd vs. NL +1,3%
De Loop 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.658 voor De Loop 20 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Loop 20 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.537. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 753.658.

Verwachte verkoopprijs De Loop 20
€ 772.537[ € 733.402 – € 810.602 ]
Verkoper houdt over€ 762.789−€ 9.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.138+€ 17.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 772.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 762.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Loop 20 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.214 per m².

Verwachte vraagprijs De Loop 20
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 735.240[ € 698.478 – € 772.002 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.214[ € 4.954 – € 5.475 ]

Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 500.750[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Loop 20 adviseren wij in een bod van € 772.537, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 735.240 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.658+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.537+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 811.164+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Loop 20 zal in bij een vraagprijs van € 735.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Loop 20 in Veldhoven bedragen € 3.832 per maand bij een woningwaarde van € 753.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.686
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Loop 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.658
Verwachte verkoopprijs€ 772.537
Verwachte vraagprijs€ 735.240
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Loop 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.658 duidelijk in het hogere segment van Cobbeek en Centrum. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Loop 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Loop 20 in Veldhoven.

Wat is De Loop 20 in Veldhoven waard?
De Loop 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.658 (bandbreedte € 663.219 – € 844.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Loop 20 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Loop 20 in Veldhoven is in oktober 2026 € 735.240 (bandbreedte € 698.478 – € 772.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.345.
Hoeveel moet ik overbieden op De Loop 20 in Veldhoven?
Voor De Loop 20 adviseren wij een bod van € 772.537 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Loop 20 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Loop 20 in Veldhoven bedragen € 3.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.686 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Loop 20 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Loop 20 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 36.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Loop 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van De Loop 20 ligt rond € 753.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Loop 20?
Huishoudens in de buurt van De Loop 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.