Huiswaardemeter

Woningwaarde Wal 94

5501HM Veldhoven

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.007
+4,2%
[ € 295.686 – € 376.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.320[ € 309.054 – € 341.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.741[ € 329.452 – € 364.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Wal 94 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.007 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds mei +0,4%
+€ 13.59112 maanden +4,2%
€ -8112 mnd vs. NL -0,0%
Wal 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.007 voor Wal 94 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wal 94 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.741. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.007.

Verwachte verkoopprijs Wal 94
€ 346.741[ € 329.452 – € 364.131 ]
Verkoper houdt over€ 341.677−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.826+€ 9.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.677

Wat is de vraagprijs?

Wal 94 in Veldhoven staat in te koop voor € 325.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.005 per m².

Vraagprijs Wal 94
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 325.320[ € 309.054 – € 341.586 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.005[ € 4.755 – € 5.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 470.400[ € 269.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wal 94 adviseren wij in een bod van € 346.741, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 325.320 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.007+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.741+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.078+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wal 94 zal in bij een vraagprijs van € 325.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wal 94 in Veldhoven bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 336.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wal 94

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.007
Verwachte verkoopprijs€ 346.741
Vraagprijs€ 325.320
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (48%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven
Mira 61
1984 · 63 m²
€ 239.027
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.007 is Wal 94 een van de meer betaalbare woningen in Cobbeek en Centrum. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wal 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wal 94 in Veldhoven.

Wat is Wal 94 in Veldhoven waard?
Wal 94 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.007 (bandbreedte € 295.686 – € 376.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wal 94 in Veldhoven?
Wal 94 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 325.320. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Wal 94 in Veldhoven?
Voor Wal 94 adviseren wij een bod van € 346.741 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wal 94 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wal 94 in Veldhoven bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wal 94 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wal 94 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.591) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wal 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Wal 94 ligt rond € 336.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wal 94?
Huishoudens in de buurt van Wal 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.