Huiswaardemeter

Woningwaarde De Reijenburg 94

5501LD Veldhoven

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.961
+4,2%
[ € 396.846 – € 505.076 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.520[ € 438.872 – € 485.069 ]

Wat is mijn huis waard?

De Reijenburg 94 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.961 (€ 4.698 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.880Sinds mei +0,4%
+€ 18.24112 maanden +4,2%
€ -10912 mnd vs. NL -0,0%
De Reijenburg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.961 voor De Reijenburg 94 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Reijenburg 94 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.520. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.961.

Verwachte verkoopprijs De Reijenburg 94
€ 464.520[ € 438.872 – € 485.069 ]
Verkoper houdt over€ 458.160−€ 6.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.960+€ 11.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.160

Wat is de vraagprijs?

De Reijenburg 94 in Veldhoven staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Vraagprijs De Reijenburg 94
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.305 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 682.611[ € 395.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Reijenburg 94 adviseren wij in een bod van € 464.520, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.961+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.520+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.746+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Reijenburg 94 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Reijenburg 94 in Veldhoven bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 450.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Reijenburg 94

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.961
Verwachte verkoopprijs€ 464.520
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven
Mira 61
1984 · 63 m²
€ 239.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.961 is De Reijenburg 94 een van de meer betaalbare woningen in Zeelst. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Reijenburg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Reijenburg 94 in Veldhoven.

Wat is De Reijenburg 94 in Veldhoven waard?
De Reijenburg 94 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.961 (bandbreedte € 396.846 – € 505.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van De Reijenburg 94 in Veldhoven?
De Reijenburg 94 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.698.
Hoeveel moet ik overbieden op De Reijenburg 94 in Veldhoven?
Voor De Reijenburg 94 adviseren wij een bod van € 464.520 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Reijenburg 94 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Reijenburg 94 in Veldhoven bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Reijenburg 94 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Reijenburg 94 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.241) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Reijenburg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van De Reijenburg 94 ligt rond € 450.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Reijenburg 94?
Huishoudens in de buurt van De Reijenburg 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.