Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorietuin 37

5502NA Veldhoven

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.961
+4,2%
[ € 634.446 – € 807.476 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.231[ € 698.581 – € 772.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorietuin 37 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.961 (€ 6.269 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds mei +0,4%
+€ 29.16212 maanden +4,2%
€ -17512 mnd vs. NL -0,0%
Pastorietuin 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.961 voor Pastorietuin 37 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorietuin 37 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.231. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 720.961.

Verwachte verkoopprijs Pastorietuin 37
€ 739.231[ € 698.581 – € 772.115 ]
Verkoper houdt over€ 729.849−€ 9.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.166+€ 16.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.849

Wat is de vraagprijs?

Pastorietuin 37 in Veldhoven staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.078 per m².

Vraagprijs Pastorietuin 37
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.078[ € 5.774 – € 6.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 682.611[ € 395.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorietuin 37 adviseren wij in een bod van € 739.231, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.961+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.231+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.193+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorietuin 37 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorietuin 37 in Veldhoven bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 720.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.526
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorietuin 37

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.961
Verwachte verkoopprijs€ 739.231
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 395.692
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 398.770
Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2022 · 73 m²
€ 441.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.961 ligt Pastorietuin 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeelst. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastorietuin 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorietuin 37 in Veldhoven.

Wat is Pastorietuin 37 in Veldhoven waard?
Pastorietuin 37 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.961 (bandbreedte € 634.446 – € 807.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van Pastorietuin 37 in Veldhoven?
Pastorietuin 37 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorietuin 37 in Veldhoven?
Voor Pastorietuin 37 adviseren wij een bod van € 739.231 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorietuin 37 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorietuin 37 in Veldhoven bedragen € 3.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.526 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorietuin 37 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorietuin 37 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 29.162) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorietuin 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Pastorietuin 37 ligt rond € 720.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorietuin 37?
Huishoudens in de buurt van Pastorietuin 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.