Huiswaardemeter

Woningwaarde De Reijenburg 126

5501LE Veldhoven

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.836
+5,1%
[ € 499.696 – € 635.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.000[ € 520.600 – € 575.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.909[ € 552.877 – € 611.075 ]

Wat is mijn huis waard?

De Reijenburg 126 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.836 (€ 5.357 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,4%
+€ 27.76512 maanden +5,1%
+€ 6.84212 mnd vs. NL +1,3%
De Reijenburg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.836 voor De Reijenburg 126 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Reijenburg 126 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.909. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.836.

Verwachte verkoopprijs De Reijenburg 126
€ 584.909[ € 552.877 – € 611.075 ]
Verkoper houdt over€ 577.225−€ 7.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.757+€ 13.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.225

Wat is de vraagprijs?

De Reijenburg 126 in Veldhoven staat in te koop voor € 548.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.170 per m².

Vraagprijs De Reijenburg 126
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 548.000[ € 520.600 – € 575.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.170[ € 4.911 – € 5.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Reijenburg 126 adviseren wij in een bod van € 584.909, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 548.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.836+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.909+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.154+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Reijenburg 126 zal in bij een vraagprijs van € 548.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Reijenburg 126 in Veldhoven bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 567.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Reijenburg 126

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.836
Verwachte verkoopprijs€ 584.909
Vraagprijs€ 548.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van Ringoven 12, 5502DB Veldhoven
Ringoven 12
1993 · 169 m²
€ 668.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Reijenburg 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeelst willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Reijenburg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Reijenburg 126 in Veldhoven.

Wat is De Reijenburg 126 in Veldhoven waard?
De Reijenburg 126 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.836 (bandbreedte € 499.696 – € 635.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van De Reijenburg 126 in Veldhoven?
De Reijenburg 126 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 548.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.357.
Hoeveel moet ik overbieden op De Reijenburg 126 in Veldhoven?
Voor De Reijenburg 126 adviseren wij een bod van € 584.909 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Reijenburg 126 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Reijenburg 126 in Veldhoven bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Reijenburg 126 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Reijenburg 126 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Reijenburg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van De Reijenburg 126 ligt rond € 567.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Reijenburg 126?
Huishoudens in de buurt van De Reijenburg 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.