Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 3A

5502AM Veldhoven

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.977
+5,1%
[ € 793.740 – € 1.010.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.235[ € 837.173 – € 925.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.207[ € 876.520 – € 968.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 3A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.977 (€ 4.929 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.760Sinds september +0,4%
+€ 44.10312 maanden +5,1%
+€ 10.86812 mnd vs. NL +1,3%
Binnenweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.977 voor Binnenweg 3A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 3A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.207. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 901.977.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 3A
€ 923.207[ € 876.520 – € 968.786 ]
Verkoper houdt over€ 911.802−€ 11.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.821+€ 20.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 3A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 3A
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 881.235[ € 837.173 – € 925.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.575 – € 5.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 3A adviseren wij in een bod van € 923.207, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 881.235 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.977+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.207+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.367+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 881.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 3A in Veldhoven bedragen € 4.578 per maand bij een woningwaarde van € 901.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.411
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.977
Verwachte verkoopprijs€ 923.207
Verwachte vraagprijs€ 881.235
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenkuilen 67, 5502PB Veldhoven
Biezenkuilen 67
1978 · 181 m²
€ 713.599
Straatbeeld van Hoogepat 8, 5502HC Veldhoven
Hoogepat 8
1957 · 221 m²
€ 919.540
Straatbeeld van De Reek 5, 5502HX Veldhoven
De Reek 5
1977 · 231 m²
€ 1.432.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 901.977 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 3A in Veldhoven.

Wat is Binnenweg 3A in Veldhoven waard?
Binnenweg 3A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.977 (bandbreedte € 793.740 – € 1.010.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 3A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Binnenweg 3A in Veldhoven is in oktober 2026 € 881.235 (bandbreedte € 837.173 – € 925.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 3A in Veldhoven?
Voor Binnenweg 3A adviseren wij een bod van € 923.207 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 3A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 3A in Veldhoven bedragen € 4.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.411 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 3A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 3A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 44.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 3A ligt rond € 901.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Binnenweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.