Woningwaarde Binnenweg 18A

5502AN Veldhoven

55 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 4.496Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 247.295

+5,1%

[ € 217.620 – € 276.970 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 238.843[ € 226.901 – € 250.785 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 256.046[ € 243.011 – € 268.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 18A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.295 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.09212 maanden +5,1%+5,1%

+€ 2.98012 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Binnenweg 18A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.295 voor Binnenweg 18A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 18A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 256.046. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.295.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 18A

€ 256.046[ € 243.011 – € 268.591 ]

Verkoper houdt over€ 251.979−€ 4.067 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 263.317+€ 7.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 256.046

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.817

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 251.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 18A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 238.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 18A

Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.

€ 238.843[ € 226.901 – € 250.785 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.343[ € 4.125 – € 4.560 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeelst

€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 18A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 256.046, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.843 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.295+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 256.046+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 268.848+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 18A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 238.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 18A in Veldhoven bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 247.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 447.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.297/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.297

Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte55 m²

Perceeloppervlakte1.207 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.295

Verwachte verkoopprijs€ 256.046

Verwachte vraagprijs€ 238.843

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (22%)

C (23%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.295 is Binnenweg 18A een van de meer betaalbare woningen in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 18A in Veldhoven.

Wat is Binnenweg 18A in Veldhoven waard?

Binnenweg 18A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.295 (bandbreedte € 217.620 – € 276.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeelst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 18A in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Binnenweg 18A in Veldhoven is in oktober 2026 € 238.843 (bandbreedte € 226.901 – € 250.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.

Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 18A in Veldhoven?

Voor Binnenweg 18A adviseren wij een bod van € 256.046 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 18A in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 18A in Veldhoven bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 18A in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binnenweg 18A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 18A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 18A ligt rond € 247.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 18A?

Huishoudens in de buurt van Binnenweg 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.