Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 80

5502AZ Veldhoven

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.966
+5,1%
[ € 613.330 – € 780.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.914[ € 643.068 – € 710.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.297[ € 675.864 – € 747.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 80 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.966 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.906Sinds september +0,4%
+€ 34.07912 maanden +5,1%
+€ 8.39812 mnd vs. NL +1,3%
Hoogstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.966 voor Hoogstraat 80 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 80 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.297. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 696.966.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 80
€ 714.297[ € 675.864 – € 747.009 ]
Verkoper houdt over€ 705.190−€ 9.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.733+€ 16.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 80 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.367 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 80
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 676.914[ € 643.068 – € 710.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.367[ € 4.149 – € 4.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 80 adviseren wij in een bod van € 714.297, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 676.914 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.966+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.297+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.012+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 676.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 80 in Veldhoven bedragen € 3.553 per maand bij een woningwaarde van € 696.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.408
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.966
Verwachte verkoopprijs€ 714.297
Verwachte vraagprijs€ 676.914
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Hoogepat 8, 5502HC Veldhoven
Hoogepat 8
1957 · 221 m²
€ 919.540
Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.966 ligt Hoogstraat 80 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 80 in Veldhoven.

Wat is Hoogstraat 80 in Veldhoven waard?
Hoogstraat 80 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.966 (bandbreedte € 613.330 – € 780.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 80 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 80 in Veldhoven is in oktober 2026 € 676.914 (bandbreedte € 643.068 – € 710.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 80 in Veldhoven?
Voor Hoogstraat 80 adviseren wij een bod van € 714.297 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 80 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 80 in Veldhoven bedragen € 3.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.408 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 80 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 80 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 34.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 80 ligt rond € 696.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.