Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweg 176

5502BD Veldhoven

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.542
+5,1%
[ € 651.677 – € 829.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.956[ € 717.886 – € 793.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 176 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.542 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.087Sinds september +0,4%
+€ 36.21012 maanden +5,1%
+€ 8.92312 mnd vs. NL +1,3%
Broekweg 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.542 voor Broekweg 176 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 176 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.956. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 740.542.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 176
€ 758.956[ € 717.886 – € 793.452 ]
Verkoper houdt over€ 749.357−€ 9.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.285+€ 17.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 176 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 176
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.881 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 176 adviseren wij in een bod van € 758.956, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 719.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.542+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.956+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.904+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 176 zal in bij een vraagprijs van € 719.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 176 in Veldhoven bedragen € 3.774 per maand bij een woningwaarde van € 740.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 176

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.542
Verwachte verkoopprijs€ 758.956
Verwachte vraagprijs€ 719.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogepat 8, 5502HC Veldhoven
Hoogepat 8
1957 · 221 m²
€ 919.540
Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Molenstraat 18, 5502AR Veldhoven
Molenstraat 18
1932 · 276 m²
€ 1.024.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekweg 176 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.542 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekweg 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 176 in Veldhoven.

Wat is Broekweg 176 in Veldhoven waard?
Broekweg 176 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.542 (bandbreedte € 651.677 – € 829.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 176 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Broekweg 176 in Veldhoven is in oktober 2026 € 719.000 (bandbreedte € 683.050 – € 754.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 176 in Veldhoven?
Voor Broekweg 176 adviseren wij een bod van € 758.956 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 176 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 176 in Veldhoven bedragen € 3.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 176 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 176 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 36.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 176 ligt rond € 740.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 176?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.