Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 63

5502DA Veldhoven

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.651
+5,1%
[ € 282.173 – € 359.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.486[ € 294.962 – € 326.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.148[ € 314.135 – € 347.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 63 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.651 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,4%
+€ 15.67912 maanden +5,1%
+€ 3.86412 mnd vs. NL +1,3%
Ringoven 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.651 voor Ringoven 63 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 63 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.148. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.651.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 63
€ 331.148[ € 314.135 – € 347.201 ]
Verkoper houdt over€ 326.255−€ 4.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.921+€ 8.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 63 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 63
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 310.486[ € 294.962 – € 326.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 63 adviseren wij in een bod van € 331.148, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.486 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.651+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.148+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.705+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 63 zal in bij een vraagprijs van € 310.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 63 in Veldhoven bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 320.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 63

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.651
Verwachte verkoopprijs€ 331.148
Verwachte vraagprijs€ 310.486
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.651 is Ringoven 63 een van de meer betaalbare woningen in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringoven 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 63 in Veldhoven.

Wat is Ringoven 63 in Veldhoven waard?
Ringoven 63 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.651 (bandbreedte € 282.173 – € 359.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 63 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 63 in Veldhoven is in oktober 2026 € 310.486 (bandbreedte € 294.962 – € 326.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 63 in Veldhoven?
Voor Ringoven 63 adviseren wij een bod van € 331.148 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 63 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 63 in Veldhoven bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 63 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 63 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 15.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 63 ligt rond € 320.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 63?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.