Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 81

5502DA Veldhoven

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.259
+5,1%
[ € 287.108 – € 365.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.982[ € 300.183 – € 331.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.871[ € 319.695 – € 353.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 81 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.259 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds september +0,4%
+€ 15.95312 maanden +5,1%
+€ 3.93112 mnd vs. NL +1,3%
Ringoven 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.259 voor Ringoven 81 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 81 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.871. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.259.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 81
€ 336.871[ € 319.695 – € 353.347 ]
Verkoper houdt over€ 331.915−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.758+€ 8.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 81 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 81
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 315.982[ € 300.183 – € 331.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 81 adviseren wij in een bod van € 336.871, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.982 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.259+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.871+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.715+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 81 zal in bij een vraagprijs van € 315.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 81 in Veldhoven bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 326.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 81

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.259
Verwachte verkoopprijs€ 336.871
Verwachte vraagprijs€ 315.982
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.259 is Ringoven 81 een van de meer betaalbare woningen in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringoven 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 81 in Veldhoven.

Wat is Ringoven 81 in Veldhoven waard?
Ringoven 81 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.259 (bandbreedte € 287.108 – € 365.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 81 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 81 in Veldhoven is in oktober 2026 € 315.982 (bandbreedte € 300.183 – € 331.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 81 in Veldhoven?
Voor Ringoven 81 adviseren wij een bod van € 336.871 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 81 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 81 in Veldhoven bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 81 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 81 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 15.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 81 ligt rond € 326.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 81?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.