Huiswaardemeter

Woningwaarde Tasveld 35

5502DD Veldhoven

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.234
+5,1%
[ € 450.766 – € 573.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.085[ € 472.231 – € 521.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.844[ € 501.037 – € 553.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasveld 35 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.234 (€ 5.174 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.135Sinds september +0,4%
+€ 25.04612 maanden +5,1%
+€ 6.17212 mnd vs. NL +1,3%
Tasveld 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.234 voor Tasveld 35 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasveld 35 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.844. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.234.

Verwachte verkoopprijs Tasveld 35
€ 527.844[ € 501.037 – € 553.777 ]
Verkoper houdt over€ 520.788−€ 7.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.551+€ 12.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasveld 35 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.021 per m².

Verwachte vraagprijs Tasveld 35
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 497.085[ € 472.231 – € 521.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.021[ € 4.770 – € 5.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasveld 35 adviseren wij in een bod van € 527.844, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.085 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.234+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.844+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.236+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasveld 35 zal in bij een vraagprijs van € 497.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasveld 35 in Veldhoven bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 512.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasveld 35

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.234
Verwachte verkoopprijs€ 527.844
Verwachte vraagprijs€ 497.085
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van Ringoven 12, 5502DB Veldhoven
Ringoven 12
1993 · 169 m²
€ 668.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tasveld 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeelst willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tasveld 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasveld 35 in Veldhoven.

Wat is Tasveld 35 in Veldhoven waard?
Tasveld 35 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.234 (bandbreedte € 450.766 – € 573.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasveld 35 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Tasveld 35 in Veldhoven is in oktober 2026 € 497.085 (bandbreedte € 472.231 – € 521.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasveld 35 in Veldhoven?
Voor Tasveld 35 adviseren wij een bod van € 527.844 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasveld 35 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tasveld 35 in Veldhoven bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasveld 35 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasveld 35 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasveld 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Tasveld 35 ligt rond € 512.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasveld 35?
Huishoudens in de buurt van Tasveld 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.