Huiswaardemeter

Woningwaarde Tasveld 4

5502DD Veldhoven

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.288
+5,1%
[ € 507.133 – € 645.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.048[ € 531.096 – € 587.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.059[ € 564.024 – € 623.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasveld 4 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.288 (€ 4.926 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +0,4%
+€ 28.17812 maanden +5,1%
+€ 6.94412 mnd vs. NL +1,3%
Tasveld 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.288 voor Tasveld 4 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasveld 4 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.059. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.288.

Verwachte verkoopprijs Tasveld 4
€ 594.059[ € 564.024 – € 623.394 ]
Verkoper houdt over€ 586.274−€ 7.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.090+€ 14.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasveld 4 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Verwachte vraagprijs Tasveld 4
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 559.048[ € 531.096 – € 587.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasveld 4 adviseren wij in een bod van € 594.059, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 559.048 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.288+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.059+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.762+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasveld 4 zal in bij een vraagprijs van € 559.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasveld 4 in Veldhoven bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 576.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasveld 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.288
Verwachte verkoopprijs€ 594.059
Verwachte vraagprijs€ 559.048
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Straatbeeld van Ringoven 12, 5502DB Veldhoven
Ringoven 12
1993 · 169 m²
€ 668.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.288 zit Tasveld 4 in het middensegment van Zeelst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tasveld 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasveld 4 in Veldhoven.

Wat is Tasveld 4 in Veldhoven waard?
Tasveld 4 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.288 (bandbreedte € 507.133 – € 645.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasveld 4 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Tasveld 4 in Veldhoven is in oktober 2026 € 559.048 (bandbreedte € 531.096 – € 587.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasveld 4 in Veldhoven?
Voor Tasveld 4 adviseren wij een bod van € 594.059 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasveld 4 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tasveld 4 in Veldhoven bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasveld 4 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasveld 4 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasveld 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Tasveld 4 ligt rond € 576.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasveld 4?
Huishoudens in de buurt van Tasveld 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.