Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 14

5502EE Veldhoven

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.163
+5,1%
[ € 291.423 – € 370.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.448[ € 304.426 – € 336.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.236[ € 324.823 – € 359.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.163 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.381Sinds september +0,4%
+€ 16.19312 maanden +5,1%
+€ 3.99112 mnd vs. NL +1,3%
Sportlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.163 voor Sportlaan 14 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 14 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.236. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.163.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 14
€ 342.236[ € 324.823 – € 359.013 ]
Verkoper houdt over€ 337.221−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.231+€ 8.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 14 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 14
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 320.448[ € 304.426 – € 336.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 14 adviseren wij in een bod van € 342.236, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.448 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.163+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.236+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.348+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 320.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 14 in Veldhoven bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 331.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.163
Verwachte verkoopprijs€ 342.236
Verwachte vraagprijs€ 320.448
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Sirius 9, 5505PJ Veldhoven
Sirius 9
1963 · 99 m²
€ 448.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.163 is Sportlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 14 in Veldhoven.

Wat is Sportlaan 14 in Veldhoven waard?
Sportlaan 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.163 (bandbreedte € 291.423 – € 370.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 14 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 14 in Veldhoven is in oktober 2026 € 320.448 (bandbreedte € 304.426 – € 336.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 14 in Veldhoven?
Voor Sportlaan 14 adviseren wij een bod van € 342.236 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 14 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 14 in Veldhoven bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 14 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 14 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 14 ligt rond € 331.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.