Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogepat 65

5502HB Veldhoven

Te koop
188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.542
+4,2%
[ € 529.357 – € 673.727 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.786[ € 584.649 – € 646.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogepat 65 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.542 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.508Sinds mei +0,4%
+€ 24.33112 maanden +4,2%
€ -14612 mnd vs. NL -0,0%
Hoogepat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.542 voor Hoogepat 65 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogepat 65 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.786. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.542.

Verwachte verkoopprijs Hoogepat 65
€ 616.786[ € 584.649 – € 646.191 ]
Verkoper houdt over€ 608.751−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.272+€ 14.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.751

Wat is de vraagprijs?

Hoogepat 65 in Veldhoven staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Vraagprijs Hoogepat 65
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 682.611[ € 395.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogepat 65 adviseren wij in een bod van € 616.786, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.542+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.786+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.625+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogepat 65 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogepat 65 in Veldhoven bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 601.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogepat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.542
Verwachte verkoopprijs€ 616.786
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Poter 6, 5502HW Veldhoven
De Poter 6
1976 · 258 m²
€ 1.161.250
Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 618.921
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 727.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.542 zit Hoogepat 65 in het middensegment van Zeelst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoogepat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogepat 65 in Veldhoven.

Wat is Hoogepat 65 in Veldhoven waard?
Hoogepat 65 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.542 (bandbreedte € 529.357 – € 673.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van Hoogepat 65 in Veldhoven?
Hoogepat 65 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogepat 65 in Veldhoven?
Voor Hoogepat 65 adviseren wij een bod van € 616.786 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogepat 65 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogepat 65 in Veldhoven bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogepat 65 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogepat 65 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.331) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogepat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogepat 65 ligt rond € 601.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogepat 65?
Huishoudens in de buurt van Hoogepat 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.