Woningwaarde De Zicht 15

5502HV Veldhoven

304 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.183.787
+5,1%
[ € 1.041.733 – € 1.325.841 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.157.285[ € 1.099.421 – € 1.215.149 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.210.896[ € 1.149.994 – € 1.271.046 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zicht 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.183.787 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.935Sinds september +0,4%
+€ 57.88212 maanden +5,1%
+€ 14.26312 mnd vs. NL +1,3%
De Zicht 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.183.787 voor De Zicht 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zicht 15 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.210.896. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.183.787.

Verwachte verkoopprijs De Zicht 15
€ 1.210.896[ € 1.149.994 – € 1.271.046 ]
Verkoper houdt over€ 1.196.326−€ 14.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.237.264+€ 26.368 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.210.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.196.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zicht 15 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.157.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs De Zicht 15
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 1.157.285[ € 1.099.421 – € 1.215.149 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.997 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zicht 15 adviseren wij in een bod van € 1.210.896, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.157.285 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.183.787+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.210.896+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.271.441+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zicht 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.157.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zicht 15 in Veldhoven bedragen € 6.005 per maand bij een woningwaarde van € 1.183.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 6.005/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.789
OZB€ 87
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.084.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zicht 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte1.365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.183.787
Verwachte verkoopprijs€ 1.210.896
Verwachte vraagprijs€ 1.157.285
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Zicht 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.183.787 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Zicht 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zicht 15 in Veldhoven.

Wat is De Zicht 15 in Veldhoven waard?
De Zicht 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.183.787 (bandbreedte € 1.041.733 – € 1.325.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zicht 15 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Zicht 15 in Veldhoven is in oktober 2026 € 1.157.285 (bandbreedte € 1.099.421 – € 1.215.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zicht 15 in Veldhoven?
Voor De Zicht 15 adviseren wij een bod van € 1.210.896 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zicht 15 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Zicht 15 in Veldhoven bedragen € 6.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.183.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.789 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zicht 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zicht 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 57.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zicht 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van De Zicht 15 ligt rond € 1.183.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zicht 15?
Huishoudens in de buurt van De Zicht 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.