Straatbeeld van De Poter 6, 5502HW Veldhoven

Woningwaarde De Poter 6

5502HW Veldhoven

258 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.161.250
+4,2%
[ € 1.021.900 € 1.300.600 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.134.587[ € 1.077.858 € 1.191.316 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.188.539[ € 1.128.517 € 1.247.308 ]

Wat is mijn huis waard?

De Poter 6 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.161.250 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.841Sinds mei +0,4%
+€ 46.97012 maanden +4,2%
€ -28212 mnd vs. NL -0,0%
De Poter 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.161.250 voor De Poter 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Poter 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.188.539. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.161.250.

Verwachte verkoopprijs De Poter 6
€ 1.188.539[ € 1.128.517 € 1.247.308 ]
Verkoper houdt over€ 1.174.215€ 14.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.214.460+€ 25.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.188.539
Makelaarscourtage (1,10%)€ 13.074
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.174.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Poter 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.134.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Verwachte vraagprijs De Poter 6
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 1.134.587[ € 1.077.858 € 1.191.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 € 4.618 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 671.059[ € 395.000 € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Poter 6 adviseren wij in een bod van € 1.188.539, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.134.587 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.161.250+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.188.539+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.247.966+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Poter 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.134.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Poter 6 in Veldhoven bedragen € 5.771 per maand bij een woningwaarde van € 1.161.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 581.000€ 1.742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.771/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.679
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.044.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Poter 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte1.091 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.161.250
Verwachte verkoopprijs€ 1.188.539
Verwachte vraagprijs€ 1.134.587
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Poter 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.161.250 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Poter 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Poter 6 in Veldhoven.

Wat is De Poter 6 in Veldhoven waard?
De Poter 6 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.161.250 (bandbreedte € 1.021.900 – € 1.300.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Poter 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Poter 6 in Veldhoven is in juni 2026 € 1.134.587 (bandbreedte € 1.077.858 – € 1.191.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op De Poter 6 in Veldhoven?
Voor De Poter 6 adviseren wij een bod van € 1.188.539 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Poter 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Poter 6 in Veldhoven bedragen € 6.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.161.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.679 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 267 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Poter 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Poter 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 46.970) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Poter 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van De Poter 6 ligt rond € 1.161.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Poter 6?
Huishoudens in de buurt van De Poter 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.