Huiswaardemeter

Woningwaarde Blaarthemseweg 68

5502JW Veldhoven

Te koop
215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.800
+5,1%
[ € 633.424 – € 806.176 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.041[ € 697.581 – € 771.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaarthemseweg 68 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.800 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.001Sinds september +0,4%
+€ 35.19512 maanden +5,1%
+€ 8.67312 mnd vs. NL +1,3%
Blaarthemseweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.800 voor Blaarthemseweg 68 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaarthemseweg 68 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.041. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.800.

Verwachte verkoopprijs Blaarthemseweg 68
€ 738.041[ € 697.581 – € 771.011 ]
Verkoper houdt over€ 728.673−€ 9.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.952+€ 16.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.673

Wat is de vraagprijs?

Blaarthemseweg 68 in Veldhoven staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Vraagprijs Blaarthemseweg 68
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaarthemseweg 68 adviseren wij in een bod van € 738.041, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.800+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.041+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.943+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaarthemseweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaarthemseweg 68 in Veldhoven bedragen € 3.681 per maand bij een woningwaarde van € 719.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaarthemseweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.800
Verwachte verkoopprijs€ 738.041
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogepat 8, 5502HC Veldhoven
Hoogepat 8
1957 · 221 m²
€ 919.540
Straatbeeld van De Reek 5, 5502HX Veldhoven
De Reek 5
1977 · 231 m²
€ 1.432.651
Straatbeeld van Biezenkuilen 67, 5502PB Veldhoven
Biezenkuilen 67
1978 · 181 m²
€ 713.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.800 ligt Blaarthemseweg 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blaarthemseweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaarthemseweg 68 in Veldhoven.

Wat is Blaarthemseweg 68 in Veldhoven waard?
Blaarthemseweg 68 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.800 (bandbreedte € 633.424 – € 806.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van Blaarthemseweg 68 in Veldhoven?
Blaarthemseweg 68 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaarthemseweg 68 in Veldhoven?
Voor Blaarthemseweg 68 adviseren wij een bod van € 738.041 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaarthemseweg 68 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Blaarthemseweg 68 in Veldhoven bedragen € 3.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaarthemseweg 68 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaarthemseweg 68 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaarthemseweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Blaarthemseweg 68 ligt rond € 719.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaarthemseweg 68?
Huishoudens in de buurt van Blaarthemseweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.