Huiswaardemeter

Woningwaarde Blaarthemseweg 70

5502JW Veldhoven

Te koop
179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.177
+5,1%
[ € 756.076 – € 962.278 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.950[ € 830.533 – € 917.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaarthemseweg 70 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.177 (€ 4.800 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.582Sinds september +0,4%
+€ 42.01012 maanden +5,1%
+€ 10.35212 mnd vs. NL +1,3%
Blaarthemseweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.177 voor Blaarthemseweg 70 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaarthemseweg 70 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.950. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 859.177.

Verwachte verkoopprijs Blaarthemseweg 70
€ 880.950[ € 830.533 – € 917.957 ]
Verkoper houdt over€ 870.010−€ 10.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.719+€ 19.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.010

Wat is de vraagprijs?

Blaarthemseweg 70 in Veldhoven staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Vraagprijs Blaarthemseweg 70
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.665[ € 4.432 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaarthemseweg 70 adviseren wij in een bod van € 880.950, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.177+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.950+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.998+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaarthemseweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaarthemseweg 70 in Veldhoven bedragen € 4.365 per maand bij een woningwaarde van € 859.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.202
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaarthemseweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.177
Verwachte verkoopprijs€ 880.950
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenkuilen 67, 5502PB Veldhoven
Biezenkuilen 67
1978 · 181 m²
€ 713.599
Straatbeeld van Hoogepat 8, 5502HC Veldhoven
Hoogepat 8
1957 · 221 m²
€ 919.540
Straatbeeld van De Reek 5, 5502HX Veldhoven
De Reek 5
1977 · 231 m²
€ 1.432.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blaarthemseweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.177 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blaarthemseweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaarthemseweg 70 in Veldhoven.

Wat is Blaarthemseweg 70 in Veldhoven waard?
Blaarthemseweg 70 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.177 (bandbreedte € 756.076 – € 962.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van Blaarthemseweg 70 in Veldhoven?
Blaarthemseweg 70 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaarthemseweg 70 in Veldhoven?
Voor Blaarthemseweg 70 adviseren wij een bod van € 880.950 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaarthemseweg 70 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Blaarthemseweg 70 in Veldhoven bedragen € 4.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.202 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaarthemseweg 70 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaarthemseweg 70 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 42.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaarthemseweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Blaarthemseweg 70 ligt rond € 859.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaarthemseweg 70?
Huishoudens in de buurt van Blaarthemseweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.