Huiswaardemeter

Woningwaarde Borghoutspark 21

5502JX Veldhoven

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.994
+5,1%
[ € 694.315 – € 883.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.938[ € 726.691 – € 803.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.988[ € 764.479 – € 844.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Borghoutspark 21 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.994 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +0,4%
+€ 38.57912 maanden +5,1%
+€ 9.50712 mnd vs. NL +1,3%
Borghoutspark 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.994 voor Borghoutspark 21 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borghoutspark 21 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.988. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 788.994.

Verwachte verkoopprijs Borghoutspark 21
€ 808.988[ € 764.479 – € 844.951 ]
Verkoper houdt over€ 798.839−€ 10.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.318+€ 18.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borghoutspark 21 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Borghoutspark 21
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 764.938[ € 726.691 – € 803.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.825 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borghoutspark 21 adviseren wij in een bod van € 808.988, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 764.938 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.994+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.988+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.437+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borghoutspark 21 zal in bij een vraagprijs van € 764.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borghoutspark 21 in Veldhoven bedragen € 4.018 per maand bij een woningwaarde van € 788.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.858
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borghoutspark 21

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.994
Verwachte verkoopprijs€ 808.988
Verwachte vraagprijs€ 764.938
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogepat 8, 5502HC Veldhoven
Hoogepat 8
1957 · 221 m²
€ 919.540
Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Molenstraat 18, 5502AR Veldhoven
Molenstraat 18
1932 · 276 m²
€ 1.024.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borghoutspark 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.994 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Borghoutspark 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borghoutspark 21 in Veldhoven.

Wat is Borghoutspark 21 in Veldhoven waard?
Borghoutspark 21 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.994 (bandbreedte € 694.315 – € 883.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borghoutspark 21 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Borghoutspark 21 in Veldhoven is in oktober 2026 € 764.938 (bandbreedte € 726.691 – € 803.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Borghoutspark 21 in Veldhoven?
Voor Borghoutspark 21 adviseren wij een bod van € 808.988 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borghoutspark 21 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Borghoutspark 21 in Veldhoven bedragen € 4.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.858 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borghoutspark 21 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borghoutspark 21 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borghoutspark 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Borghoutspark 21 ligt rond € 788.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borghoutspark 21?
Huishoudens in de buurt van Borghoutspark 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.