Huiswaardemeter

Woningwaarde Borghoutspark 20

5502JZ Veldhoven

Te koop
205 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.983
+5,1%
[ € 782.305 – € 995.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 868.847[ € 825.405 – € 912.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.970[ € 863.374 – € 954.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Borghoutspark 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.983 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.706Sinds september +0,4%
+€ 43.46812 maanden +5,1%
+€ 10.71212 mnd vs. NL +1,3%
Borghoutspark 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.983 voor Borghoutspark 20 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borghoutspark 20 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.970. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 888.983.

Verwachte verkoopprijs Borghoutspark 20
€ 908.970[ € 863.374 – € 954.254 ]
Verkoper houdt over€ 897.721−€ 11.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.299+€ 20.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.721

Wat is de vraagprijs?

Borghoutspark 20 in Veldhoven staat in te koop voor € 868.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Vraagprijs Borghoutspark 20
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 868.847[ € 825.405 – € 912.289 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.238[ € 4.026 – € 4.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borghoutspark 20 adviseren wij in een bod van € 908.970, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 868.847 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.983+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.970+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.419+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borghoutspark 20 zal in bij een vraagprijs van € 868.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borghoutspark 20 in Veldhoven bedragen € 4.518 per maand bij een woningwaarde van € 888.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.347
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borghoutspark 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.983
Verwachte verkoopprijs€ 908.970
Vraagprijs€ 868.847
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenkuilen 67, 5502PB Veldhoven
Biezenkuilen 67
1978 · 181 m²
€ 713.599
Straatbeeld van De Reek 5, 5502HX Veldhoven
De Reek 5
1977 · 231 m²
€ 1.432.651
Straatbeeld van Ringoven 12, 5502DB Veldhoven
Ringoven 12
1993 · 169 m²
€ 668.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borghoutspark 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.983 duidelijk in het hogere segment van Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borghoutspark 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borghoutspark 20 in Veldhoven.

Wat is Borghoutspark 20 in Veldhoven waard?
Borghoutspark 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.983 (bandbreedte € 782.305 – € 995.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van Borghoutspark 20 in Veldhoven?
Borghoutspark 20 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 868.847. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Borghoutspark 20 in Veldhoven?
Voor Borghoutspark 20 adviseren wij een bod van € 908.970 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borghoutspark 20 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Borghoutspark 20 in Veldhoven bedragen € 4.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.347 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borghoutspark 20 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borghoutspark 20 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 43.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borghoutspark 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Borghoutspark 20 ligt rond € 888.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borghoutspark 20?
Huishoudens in de buurt van Borghoutspark 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.