Huiswaardemeter

Woningwaarde Ark 31

5502VJ Veldhoven

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.034
+5,1%
[ € 531.550 – € 676.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.115[ € 559.659 – € 618.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.331[ € 588.202 – € 650.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Ark 31 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.034 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds september +0,4%
+€ 29.53512 maanden +5,1%
+€ 7.27812 mnd vs. NL +1,3%
Ark 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.034 voor Ark 31 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ark 31 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.331. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.034.

Verwachte verkoopprijs Ark 31
€ 619.331[ € 588.202 – € 650.118 ]
Verkoper houdt over€ 611.268−€ 8.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.868+€ 14.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ark 31 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Ark 31
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 589.115[ € 559.659 – € 618.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ark 31 adviseren wij in een bod van € 619.331, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 589.115 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.034+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.331+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.298+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ark 31 zal in bij een vraagprijs van € 589.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ark 31 in Veldhoven bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 604.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ark 31

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.034
Verwachte verkoopprijs€ 619.331
Verwachte vraagprijs€ 589.115
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringoven 12, 5502DB Veldhoven
Ringoven 12
1993 · 169 m²
€ 668.881
Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.034 zit Ark 31 in het middensegment van Zeelst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ark 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ark 31 in Veldhoven.

Wat is Ark 31 in Veldhoven waard?
Ark 31 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.034 (bandbreedte € 531.550 – € 676.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ark 31 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Ark 31 in Veldhoven is in oktober 2026 € 589.115 (bandbreedte € 559.659 – € 618.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Ark 31 in Veldhoven?
Voor Ark 31 adviseren wij een bod van € 619.331 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ark 31 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ark 31 in Veldhoven bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ark 31 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ark 31 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ark 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Ark 31 ligt rond € 604.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ark 31?
Huishoudens in de buurt van Ark 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.