Huiswaardemeter

Woningwaarde Ark 6

5502VJ Veldhoven

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.538
+5,1%
[ € 610.313 – € 776.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.004[ € 642.204 – € 709.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.527[ € 675.599 – € 746.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Ark 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.538 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.891Sinds september +0,4%
+€ 33.91112 maanden +5,1%
+€ 8.35612 mnd vs. NL +1,3%
Ark 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.538 voor Ark 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ark 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.527. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 693.538.

Verwachte verkoopprijs Ark 6
€ 711.527[ € 675.599 – € 746.714 ]
Verkoper houdt over€ 702.450−€ 9.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.908+€ 16.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ark 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Ark 6
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 676.004[ € 642.204 – € 709.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ark 6 adviseren wij in een bod van € 711.527, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 676.004 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.538+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.527+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.103+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ark 6 zal in bij een vraagprijs van € 676.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ark 6 in Veldhoven bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 693.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ark 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.538
Verwachte verkoopprijs€ 711.527
Verwachte vraagprijs€ 676.004
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringoven 12, 5502DB Veldhoven
Ringoven 12
1993 · 169 m²
€ 668.881
Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.538 ligt Ark 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ark 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ark 6 in Veldhoven.

Wat is Ark 6 in Veldhoven waard?
Ark 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.538 (bandbreedte € 610.313 – € 776.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ark 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Ark 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 676.004 (bandbreedte € 642.204 – € 709.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Ark 6 in Veldhoven?
Voor Ark 6 adviseren wij een bod van € 711.527 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ark 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ark 6 in Veldhoven bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ark 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ark 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ark 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Ark 6 ligt rond € 693.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ark 6?
Huishoudens in de buurt van Ark 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.