Huiswaardemeter

Woningwaarde Ligt 117

5503CA Veldhoven

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.880
+5,1%
[ € 241.894 – € 307.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.976[ € 252.677 – € 279.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.082[ € 269.606 – € 297.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Ligt 117 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.880 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds september +0,4%
+€ 13.44112 maanden +5,1%
+€ 3.31312 mnd vs. NL +1,3%
Ligt 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.880 voor Ligt 117 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ligt 117 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.082. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 274.880.

Verwachte verkoopprijs Ligt 117
€ 284.082[ € 269.606 – € 297.986 ]
Verkoper houdt over€ 279.707−€ 4.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.914+€ 7.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ligt 117 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Ligt 117
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 265.976[ € 252.677 – € 279.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ligt 117 adviseren wij in een bod van € 284.082, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 265.976 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.880+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.082+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.286+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ligt 117 zal in bij een vraagprijs van € 265.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ligt 117 in Veldhoven bedragen € 1.437 per maand bij een woningwaarde van € 274.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ligt 117

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.880
Verwachte verkoopprijs€ 284.082
Verwachte vraagprijs€ 265.976
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 24, 5503CP Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 24
2005 · 105 m²
€ 599.004
Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven
Mira 61
1984 · 63 m²
€ 240.710
Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.880 is Ligt 117 een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ligt 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ligt 117 in Veldhoven.

Wat is Ligt 117 in Veldhoven waard?
Ligt 117 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.880 (bandbreedte € 241.894 – € 307.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ligt 117 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Ligt 117 in Veldhoven is in oktober 2026 € 265.976 (bandbreedte € 252.677 – € 279.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Ligt 117 in Veldhoven?
Voor Ligt 117 adviseren wij een bod van € 284.082 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ligt 117 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ligt 117 in Veldhoven bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ligt 117 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ligt 117 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 13.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ligt 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Ligt 117 ligt rond € 274.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ligt 117?
Huishoudens in de buurt van Ligt 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.