Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven

Woningwaarde Mira 61

5505AS Veldhoven

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.027
+4,2%
[ € 210.344 – € 267.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.682[ € 219.148 – € 242.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.674[ € 234.927 – € 259.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Mira 61 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 239.027 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds mei +0,4%
+€ 9.66812 maanden +4,2%
€ -5812 mnd vs. NL -0,0%
Mira 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.027 voor Mira 61 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mira 61 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.674. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.027.

Verwachte verkoopprijs Mira 61
€ 247.674[ € 234.927 – € 259.656 ]
Verkoper houdt over€ 243.700−€ 3.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.777+€ 7.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mira 61 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Mira 61
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 230.682[ € 219.148 – € 242.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 565.286[ € 375.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mira 61 adviseren wij in een bod van € 247.674, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 230.682 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.027+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.674+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.058+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mira 61 zal in bij een vraagprijs van € 230.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mira 61 in Veldhoven bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 239.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.169
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mira 61

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.027
Verwachte verkoopprijs€ 247.674
Verwachte vraagprijs€ 230.682
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.027 is Mira 61 een van de meer betaalbare woningen in Zonderwijk. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mira 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mira 61 in Veldhoven.

Wat is Mira 61 in Veldhoven waard?
Mira 61 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.027 (bandbreedte € 210.344 – € 267.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mira 61 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Mira 61 in Veldhoven is in juni 2026 € 230.682 (bandbreedte € 219.148 – € 242.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Mira 61 in Veldhoven?
Voor Mira 61 adviseren wij een bod van € 247.674 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mira 61 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mira 61 in Veldhoven bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.169 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mira 61 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mira 61 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.668) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mira 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Mira 61 ligt rond € 239.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mira 61?
Huishoudens in de buurt van Mira 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.