Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven

Woningwaarde Kromstraat 27C

5504BA Veldhoven

Te koop
63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.352
+5,1%
[ € 317.990 – € 404.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.064[ € 353.764 – € 391.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromstraat 27C in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.352 (€ 5.736 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,4%
+€ 17.66912 maanden +5,1%
+€ 4.35412 mnd vs. NL +1,3%
Kromstraat 27C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.352 voor Kromstraat 27C in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromstraat 27C in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.064. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.352.

Verwachte verkoopprijs Kromstraat 27C
€ 373.064[ € 353.764 – € 391.002 ]
Verkoper houdt over€ 367.710−€ 5.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.675+€ 9.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.710

Wat is de vraagprijs?

Kromstraat 27C in Veldhoven staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.540 per m².

Vraagprijs Kromstraat 27C
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.540[ € 5.263 – € 5.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromstraat 27C adviseren wij in een bod van € 373.064, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.352+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.064+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.717+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromstraat 27C zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromstraat 27C in Veldhoven bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 361.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromstraat 27C

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.352
Verwachte verkoopprijs€ 373.064
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven
Mira 61
1984 · 63 m²
€ 240.710
Straatbeeld van Bree 57, 5501JB Veldhoven
Bree 57
1979 · 100 m²
€ 439.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.352 is Kromstraat 27C een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kromstraat 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromstraat 27C in Veldhoven.

Wat is Kromstraat 27C in Veldhoven waard?
Kromstraat 27C in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.352 (bandbreedte € 317.990 – € 404.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Kromstraat 27C in Veldhoven?
Kromstraat 27C in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromstraat 27C in Veldhoven?
Voor Kromstraat 27C adviseren wij een bod van € 373.064 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromstraat 27C in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kromstraat 27C in Veldhoven bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromstraat 27C in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromstraat 27C in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromstraat 27C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kromstraat 27C ligt rond € 361.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromstraat 27C?
Huishoudens in de buurt van Kromstraat 27C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.