Huiswaardemeter

Woningwaarde Ligt 145

5503CA Veldhoven

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.993
+5,1%
[ € 227.034 – € 288.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.769[ € 237.281 – € 262.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.487[ € 252.942 – € 279.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Ligt 145 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.993 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds september +0,4%
+€ 12.61512 maanden +5,1%
+€ 3.10912 mnd vs. NL +1,3%
Ligt 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.993 voor Ligt 145 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ligt 145 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.487. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.993.

Verwachte verkoopprijs Ligt 145
€ 266.487[ € 252.942 – € 279.566 ]
Verkoper houdt over€ 262.306−€ 4.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.967+€ 7.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ligt 145 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Ligt 145
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 249.769[ € 237.281 – € 262.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.650 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ligt 145 adviseren wij in een bod van € 266.487, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 249.769 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.993+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.487+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.811+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ligt 145 zal in bij een vraagprijs van € 249.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ligt 145 in Veldhoven bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 257.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ligt 145

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.993
Verwachte verkoopprijs€ 266.487
Verwachte vraagprijs€ 249.769
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 24, 5503CP Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 24
2005 · 105 m²
€ 599.004
Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven
Mira 61
1984 · 63 m²
€ 240.710
Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.993 is Ligt 145 een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ligt 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ligt 145 in Veldhoven.

Wat is Ligt 145 in Veldhoven waard?
Ligt 145 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.993 (bandbreedte € 227.034 – € 288.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ligt 145 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Ligt 145 in Veldhoven is in oktober 2026 € 249.769 (bandbreedte € 237.281 – € 262.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Ligt 145 in Veldhoven?
Voor Ligt 145 adviseren wij een bod van € 266.487 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ligt 145 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ligt 145 in Veldhoven bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ligt 145 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ligt 145 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ligt 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Ligt 145 ligt rond € 257.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ligt 145?
Huishoudens in de buurt van Ligt 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.