Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Vroonhovenlaan 50

5503CR Veldhoven

47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.426
+5,1%
[ € 215.095 – € 273.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.995[ € 224.195 – € 247.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.158[ € 240.113 – € 265.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.426 (€ 5.201 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds september +0,4%
+€ 11.95112 maanden +5,1%
+€ 2.94512 mnd vs. NL +1,3%
Van Vroonhovenlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.426 voor Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.158. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 244.426.

Verwachte verkoopprijs Van Vroonhovenlaan 50
€ 253.158[ € 240.113 – € 265.388 ]
Verkoper houdt over€ 249.123−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.371+€ 7.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.021 per m².

Verwachte vraagprijs Van Vroonhovenlaan 50
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 235.995[ € 224.195 – € 247.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.021[ € 4.770 – € 5.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Vroonhovenlaan 50 adviseren wij in een bod van € 253.158, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.995 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.426+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.158+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.816+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Vroonhovenlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 235.995 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 244.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Vroonhovenlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.426
Verwachte verkoopprijs€ 253.158
Verwachte vraagprijs€ 235.995
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2026 · 73 m²
€ 392.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.426 is Van Vroonhovenlaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Vroonhovenlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven.

Wat is Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven waard?
Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.426 (bandbreedte € 215.095 – € 273.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven is in oktober 2026 € 235.995 (bandbreedte € 224.195 – € 247.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven?
Voor Van Vroonhovenlaan 50 adviseren wij een bod van € 253.158 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Vroonhovenlaan 50 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 11.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Vroonhovenlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Van Vroonhovenlaan 50 ligt rond € 244.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Vroonhovenlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Van Vroonhovenlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.