Huiswaardemeter

Woningwaarde ter Eik 19

5503DE Veldhoven

Te koop
149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.877
+4,2%
[ € 692.452 – € 881.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.069[ € 763.088 – € 843.413 ]

Wat is mijn huis waard?

ter Eik 19 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 786.877 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds mei +0,4%
+€ 31.82812 maanden +4,2%
€ -19112 mnd vs. NL -0,0%
ter Eik 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.877 voor ter Eik 19 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

ter Eik 19 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.069. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 786.877.

Verwachte verkoopprijs ter Eik 19
€ 806.069[ € 763.088 – € 843.413 ]
Verkoper houdt over€ 795.952−€ 10.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.340+€ 18.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.952

Wat is de vraagprijs?

ter Eik 19 in Veldhoven staat in te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Vraagprijs ter Eik 19
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.878 – € 5.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 642.778[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor ter Eik 19 adviseren wij in een bod van € 806.069, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.877+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.069+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.372+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

ter Eik 19 zal in bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor ter Eik 19 in Veldhoven bedragen € 3.933 per maand bij een woningwaarde van € 786.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 393.000€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.848
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over ter Eik 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.877
Verwachte verkoopprijs€ 806.069
Vraagprijs€ 765.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 398.770
Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 395.692
Straatbeeld van Heers 15, 5504RG Veldhoven
Heers 15
1989 · 241 m²
€ 996.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

ter Eik 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.877 duidelijk in het hogere segment van Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over ter Eik 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van ter Eik 19 in Veldhoven.

Wat is ter Eik 19 in Veldhoven waard?
ter Eik 19 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.877 (bandbreedte € 692.452 – € 881.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de vraagprijs van ter Eik 19 in Veldhoven?
ter Eik 19 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op ter Eik 19 in Veldhoven?
Voor ter Eik 19 adviseren wij een bod van € 806.069 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van ter Eik 19 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van ter Eik 19 in Veldhoven bedragen € 4.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.848 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van ter Eik 19 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van ter Eik 19 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 31.828) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van ter Eik 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van ter Eik 19 ligt rond € 786.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van ter Eik 19?
Huishoudens in de buurt van ter Eik 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.