Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagendorenseweg 27

5503EC Veldhoven

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.526
+5,1%
[ € 384.143 – € 488.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.781[ € 402.592 – € 444.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.655[ € 426.748 – € 471.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagendorenseweg 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.526 (€ 5.526 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.820Sinds september +0,4%
+€ 21.34412 maanden +5,1%
+€ 5.25912 mnd vs. NL +1,3%
Hagendorenseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.526 voor Hagendorenseweg 27 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagendorenseweg 27 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.655. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.526.

Verwachte verkoopprijs Hagendorenseweg 27
€ 449.655[ € 426.748 – € 471.668 ]
Verkoper houdt over€ 443.459−€ 6.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.798+€ 11.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagendorenseweg 27 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.364 per m².

Verwachte vraagprijs Hagendorenseweg 27
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 423.781[ € 402.592 – € 444.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.364[ € 5.096 – € 5.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagendorenseweg 27 adviseren wij in een bod van € 449.655, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.781 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.526+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.655+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.138+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagendorenseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 423.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagendorenseweg 27 in Veldhoven bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 436.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagendorenseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.526
Verwachte verkoopprijs€ 449.655
Verwachte vraagprijs€ 423.781
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagendorenseweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.526 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerveldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hagendorenseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagendorenseweg 27 in Veldhoven.

Wat is Hagendorenseweg 27 in Veldhoven waard?
Hagendorenseweg 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.526 (bandbreedte € 384.143 – € 488.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagendorenseweg 27 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hagendorenseweg 27 in Veldhoven is in oktober 2026 € 423.781 (bandbreedte € 402.592 – € 444.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagendorenseweg 27 in Veldhoven?
Voor Hagendorenseweg 27 adviseren wij een bod van € 449.655 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagendorenseweg 27 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hagendorenseweg 27 in Veldhoven bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagendorenseweg 27 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagendorenseweg 27 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagendorenseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hagendorenseweg 27 ligt rond € 436.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagendorenseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Hagendorenseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.