Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Kyriëweg 11

5503EL Veldhoven

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.833
+5,1%
[ € 414.333 – € 527.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.020[ € 434.169 – € 479.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.064[ € 460.219 – € 508.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.833 (€ 5.960 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +0,4%
+€ 23.02212 maanden +5,1%
+€ 5.67312 mnd vs. NL +1,3%
Koning Kyriëweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.833 voor Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.064. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.833.

Verwachte verkoopprijs Koning Kyriëweg 11
€ 485.064[ € 460.219 – € 508.663 ]
Verkoper houdt over€ 478.478−€ 6.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.915+€ 11.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.785 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Kyriëweg 11
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 457.020[ € 434.169 – € 479.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.785[ € 5.496 – € 6.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Kyriëweg 11 adviseren wij in een bod van € 485.064, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 457.020 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.833+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.064+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.317+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Kyriëweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 457.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 470.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Kyriëweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.833
Verwachte verkoopprijs€ 485.064
Verwachte vraagprijs€ 457.020
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koning Kyriëweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerveldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koning Kyriëweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven.

Wat is Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven waard?
Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.833 (bandbreedte € 414.333 – € 527.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven is in oktober 2026 € 457.020 (bandbreedte € 434.169 – € 479.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven?
Voor Koning Kyriëweg 11 adviseren wij een bod van € 485.064 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Kyriëweg 11 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Kyriëweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Koning Kyriëweg 11 ligt rond € 470.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Kyriëweg 11?
Huishoudens in de buurt van Koning Kyriëweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.