Huiswaardemeter

Woningwaarde Aerdmennekesbaan 27

5503ER Veldhoven

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.487
+5,1%
[ € 433.389 – € 551.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.295[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.487 (€ 5.239 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.053Sinds september +0,4%
+€ 24.08112 maanden +5,1%
+€ 5.93412 mnd vs. NL +1,3%
Aerdmennekesbaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.487 voor Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.295. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.487.

Verwachte verkoopprijs Aerdmennekesbaan 27
€ 507.295[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.465−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.591+€ 12.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.465

Wat is de vraagprijs?

Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².

Vraagprijs Aerdmennekesbaan 27
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.053[ € 4.801 – € 5.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aerdmennekesbaan 27 adviseren wij in een bod van € 507.295, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.487+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.295+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.660+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aerdmennekesbaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 492.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aerdmennekesbaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.487
Verwachte verkoopprijs€ 507.295
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aerdmennekesbaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.487 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerveldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aerdmennekesbaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven.

Wat is Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven waard?
Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.487 (bandbreedte € 433.389 – € 551.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de vraagprijs van Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven?
Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven?
Voor Aerdmennekesbaan 27 adviseren wij een bod van € 507.295 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aerdmennekesbaan 27 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aerdmennekesbaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Aerdmennekesbaan 27 ligt rond € 492.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aerdmennekesbaan 27?
Huishoudens in de buurt van Aerdmennekesbaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.