Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven

Woningwaarde Broekweg 60

5503GG Veldhoven

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.921
+4,2%
[ € 544.650 – € 693.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.641[ € 573.459 – € 633.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.587[ € 602.705 – € 666.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweg 60 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.921 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds mei +0,4%
+€ 25.03412 maanden +4,2%
€ -15112 mnd vs. NL -0,0%
Broekweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.921 voor Broekweg 60 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweg 60 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.587. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.921.

Verwachte verkoopprijs Broekweg 60
€ 634.587[ € 602.705 – € 666.148 ]
Verkoper houdt over€ 626.357−€ 8.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.429+€ 14.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweg 60 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweg 60
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 603.641[ € 573.459 – € 633.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 642.778[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweg 60 adviseren wij in een bod van € 634.587, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 603.641 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.921+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.587+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.316+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 603.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweg 60 in Veldhoven bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 618.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.921
Verwachte verkoopprijs€ 634.587
Verwachte vraagprijs€ 603.641
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 595.496
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 727.860
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 510.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.921 ligt Broekweg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweg 60 in Veldhoven.

Wat is Broekweg 60 in Veldhoven waard?
Broekweg 60 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.921 (bandbreedte € 544.650 – € 693.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweg 60 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Broekweg 60 in Veldhoven is in juni 2026 € 603.641 (bandbreedte € 573.459 – € 633.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweg 60 in Veldhoven?
Voor Broekweg 60 adviseren wij een bod van € 634.587 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweg 60 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweg 60 in Veldhoven bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweg 60 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweg 60 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 25.034) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Broekweg 60 ligt rond € 618.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweg 60?
Huishoudens in de buurt van Broekweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.